1、第四章第四章机器设备评估机器设备评估案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展知识拓展资产评估案例引入资产评估案例引入B B厂因资产重组，拟将锻压车间的一台设备转让，现厂因资产重组，拟将锻压车间的一台设备转让，现委托某评估机构对该设备的价值进行评估，评估基委托某评估机构对该设备的价值进行评估，评估基准日为准日为20022002年年8 8月月3131日。评估人员根据掌握的资料，日。评估人员根据掌握的资料，经调查分析后，决定采用成本法评估。经调查分析后，决定采用成本法评估。设备名称：双盘摩擦压力机设备名称：双盘摩擦压力机规格型号：规格型号：J53J53300300制造厂家：制造厂家：A A机械厂机械厂启用日期：启用日期：19971997年年8 8月月账面原值：账面原值：180,000180,000元元账面净值：账面净值：100,000100,000元元案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展知识拓展概况介绍概况介绍1 1、用途及特点、用途及特点该设备是普通多用途锻压设备，用于该设备是普通多用途锻压设备，用于B B厂（被评估设厂（

2、被评估设备所属厂家）锻压车间手术器械成型模锻、挤压、精备所属厂家）锻压车间手术器械成型模锻、挤压、精压、切边、弯曲、校正等作业。压、切边、弯曲、校正等作业。该设备结构紧凑、动力大、刚性强、精度高、万能性该设备结构紧凑、动力大、刚性强、精度高、万能性强、采用液压操纵装置，可进行单次打击和连续自动强、采用液压操纵装置，可进行单次打击和连续自动打击。打击。案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展知识拓展2 2、结构及主要技术参数、结构及主要技术参数（1 1）结构主要包括：机架、滑块、飞轮与主轴（其上安）结构主要包括：机架、滑块、飞轮与主轴（其上安装两个大摩擦轮）四个部分；液压操纵、刹紧、退料装两个大摩擦轮）四个部分；液压操纵、刹紧、退料及缓冲四个装置；还有电器设备（主机电和油泵电机）。及缓冲四个装置；还有电器设备（主机电和油泵电机）。（2 2）主要技术参数）主要技术参数公称压力：公称压力：3,000KN3,000KN打击能量：打击能量：2,000KJ2,000KJ最大行程：最大行程：400mm400mm最小封闭高度：不得小于最小封闭高度：不得小于300mm30

3、0mm液压系统工作油压：液压系统工作油压：2 23 Mpa3 Mpa案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展知识拓展学习目标学习目标1.1.了解机器设备定义；了解机器设备的分类。了解机器设备定义；了解机器设备的分类。2.2.掌握成本法在机器设备评估中的技术思路；理解掌握成本法在机器设备评估中的技术思路；理解重置成本的基本概念，掌握重置成本计算中常用的重置成本的基本概念，掌握重置成本计算中常用的直接法、物价指数法、成本核算法、综合估价法、直接法、物价指数法、成本核算法、综合估价法、重量估价法及类比估价法；掌握设备运杂费、安装重量估价法及类比估价法；掌握设备运杂费、安装费、基础费的计算方法；掌握进口设备从属费用的费、基础费的计算方法；掌握进口设备从属费用的计算方法；理解实体性贬值的基本概念、类型、产计算方法；理解实体性贬值的基本概念、类型、产生原因；掌握估算实体性贬值常用的观察法、年限生原因；掌握估算实体性贬值常用的观察法、年限法、修复费用法。法、修复费用法。案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展知识拓展第一节第一节 机器设

4、备评估概述机器设备评估概述第二节第二节 成本法在机器设备评估中的应用成本法在机器设备评估中的应用第三节第三节 市场法在机器设备评估中的应用市场法在机器设备评估中的应用第四节第四节 收益法在机器设备评估中的应用收益法在机器设备评估中的应用案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展知识拓展第一节机器设备评估概述案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展知识拓展自然科学领域所指的机器设备，是指将机械能或非机自然科学领域所指的机器设备，是指将机械能或非机械能转换成为便于人们利用的机械能，以及将机械能械能转换成为便于人们利用的机械能，以及将机械能转换为某种非机械能，或利用机械能来做一定工作的转换为某种非机械能，或利用机械能来做一定工作的装备或器具。装备或器具。机械为机器和机构的泛称，各种机械的共同特征是：机械为机器和机构的泛称，各种机械的共同特征是：（1）由零件和部件组成；）由零件和部件组成；（2）零件、部件之间有确定的相对运动和力的传递；）零件、部件之间有确定的相对运动和力的传递；（3）有机械能的转换或机械能的利用。）有机械能的转换或

5、机械能的利用。一、机器设备定义一、机器设备定义案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展知识拓展（一）固定资产管理中使用的国家分类标准（一）固定资产管理中使用的国家分类标准目前，我国固定资产管理使用的是国家技术监督局目前，我国固定资产管理使用的是国家技术监督局19941994年年1 1月月2424日批准发布的日批准发布的固定资产分类与代码固定资产分类与代码国国家标准。家标准。（二）会计核算中使用的分类（二）会计核算中使用的分类1.1.生产用机器设备，指直接为生产经营服务的机器设生产用机器设备，指直接为生产经营服务的机器设备。备。2.2.非生产机器设备，指企业所属的福利部门、教育部非生产机器设备，指企业所属的福利部门、教育部门等非生产部门使用的装备。门等非生产部门使用的装备。二、机器设备分类二、机器设备分类案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展知识拓展3.租出机器设备，指企业出租给其他单位使用的机租出机器设备，指企业出租给其他单位使用的机器设备。器设备。 4.未使用机器设备，指企业尚未投入使用的新设备、未使用机器设备，指企业

6、尚未投入使用的新设备、库存的正常周转设备、正在修理改造尚未投入使用库存的正常周转设备、正在修理改造尚未投入使用的机器设备等。的机器设备等。5.不需用机器设备，指已不适合本单位使用，待处不需用机器设备，指已不适合本单位使用，待处理的机器设备。理的机器设备。6.融资租入机器设备，指企业以融资租赁方式租入融资租入机器设备，指企业以融资租赁方式租入使用的机器设备。使用的机器设备。案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展知识拓展第二节成本法在机器设备评估中的应用 案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展知识拓展成本法是通过估算被评估机器设备的重置成本和各种贬值，成本法是通过估算被评估机器设备的重置成本和各种贬值，用重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法，用重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法，它是机器设备评估中最常用的方法之一。它是机器设备评估中最常用的方法之一。成本法的计算公式为：成本法的计算公式为：P=RC-DP-Df-De P 评估值评估值; RC 重置成本；重置成本； DP 实体性贬值；实体性贬值； Df

7、功能性贬值；功能性贬值； De 经济性贬值。经济性贬值。 成本法引入成本法引入案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展知识拓展机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本费用、间接成本费用的必要的、合理的直接成本费用、间接成本费用和因资金占用所发生的资金成本。和因资金占用所发生的资金成本。一、重置成本的计算 案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展知识拓展（一）设备净价（一）设备净价 设备净价指设备本身的价格，不包括运输、安装等设备净价指设备本身的价格，不包括运输、安装等费用。费用。对于通用设备一般按现行市场销售价格确定；自制对于通用设备一般按现行市场销售价格确定；自制设备的净价是指按当前的价格标准计算的建造成本，设备的净价是指按当前的价格标准计算的建造成本，包括直接材料费、燃料动力费、直接人工费、制造包括直接材料费、燃料动力费、直接人工费、制造费用、期间费用分摊、利润、税金，以及非标准设费用、期间费用分摊、利润、税金，以及非标准设备的设计费等。备的设计费等。

8、案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展知识拓展 设备净价设备净价 6.类比估价法类比估价法3.重置核算法重置核算法1.直接法直接法4.综合估价法综合估价法2.物价指数法物价指数法5.重置估价法重置估价法RC=(MrmKm+Mpm)(1+Kp)(1+Kd/n)/(1-ri) RC=WRWK+P+T RC=WRWK(1+rp)/(1-rt ) 通过核算机器设备的各项成本费用来确定设备净价方法定基物价指数环比物价指数市场询价法使用价格资料RC(A1/A2)XS2 案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展知识拓展 1.直接法直接法 （1）市场询价）市场询价 有公开市场价格的机器设备，大多数可以通过市场询有公开市场价格的机器设备，大多数可以通过市场询价来确定设备的现行价格，即评估师直接从市场了解价来确定设备的现行价格，即评估师直接从市场了解相同产品的现行市场销售价格。相同产品的现行市场销售价格。（2）使用价格资料）使用价格资料价格资料是获得机器设备市场价格的重要渠道，它们价格资料是获得机器设备市场价格的重要渠道，它们包括生产厂家提

9、供的产品目录或价格表、经销商提供包括生产厂家提供的产品目录或价格表、经销商提供的价格目录、报纸杂志上的广告等。的价格目录、报纸杂志上的广告等。案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展知识拓展 2.物价指数法物价指数法 是以设备的原始购买价格为基础，根据同类设备的价是以设备的原始购买价格为基础，根据同类设备的价格上涨指数，来确定机器设备的净价。格上涨指数，来确定机器设备的净价。（1）定基物价指数）定基物价指数重置成本重置成本=历史成本历史成本(当前年份指数当前年份指数/基年指数基年指数)（2）环比物价指数）环比物价指数 案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展知识拓展例题例题某设备1998年历史成本为30000元，环比物价指数如下表所示，计算2001年该设备重置成本 年份物价指数（%）1995/19961031997102.91998101.91999101.92000102.12001102.7重置成本30000*(101.9%*102.1%*102.7）32055元 案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨

10、论课堂讨论知识拓展知识拓展3.重置核算法重置核算法 机器设备的重置成本是由生产成本、销售费机器设备的重置成本是由生产成本、销售费用、利润、税金组成。根据设备的性质特点，用、利润、税金组成。根据设备的性质特点，有依据设备材料费来确定重置成本的方法，有依据设备材料费来确定重置成本的方法，也有依据设备人工费用确定设备重置成本的也有依据设备人工费用确定设备重置成本的估价方法。估价方法。案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展知识拓展 4.综合估价法综合估价法 （P85）：适用于非标设备的评估）：适用于非标设备的评估综合估价法是根据设备的主材费和主要外购件费与设综合估价法是根据设备的主材费和主要外购件费与设备成本费用有一定的比例关系，通过确定设备的主材备成本费用有一定的比例关系，通过确定设备的主材费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造成本，费用和主要外购件费用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润、税金和设计费用，确定设备的重置并考虑企业利润、税金和设计费用，确定设备的重置成本。成本。案例介绍案例介绍教学目标教学目标知识讲解知识讲解课堂讨论课堂讨论知识拓展

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